发布日期：2025-04-11 来源: 网络 阅读量（）
为大力推进“四好”建设，提升“好房子”设计水平，我厅组织开展四川省第一届“好房子”设计竞赛，遴选出一批风格多元、各具特色的优秀作品，生动展现了我省勘察设计行业的智慧与力量，全面诠释了安全、舒适、绿色和智慧的“好房子”内涵与价值。现邀请一、二、三等奖获奖团队分享作品理念、设计亮点与创新思路，希望全省勘察设计行业能够学习借鉴获奖作品优秀经验，助力我省勘察设计行业高质量发展迈上新的台阶。 项目以TOD为背景，融合社区营造，旨在打造兼具蜀韵烟火和低碳健康的好房子典范。 站点为核，归家为线，确定人流汇聚区域，营造共享活力廊。住区院落围合，“街区开放、院落管控”的分级开放策略兼顾安全和共享。邻里坊、烟火集、运动园三区联动，“新陆家桥”和“漂浮绿道”串联其间，定向引流，联动社区服务与商业运营，设置社创酒店、老人之家、周末集市、社区食堂、便民服务、艺术秀场、社区医院、成都戏台等，打造市井IP，开创“社创嵌入式商业新模式”，成为“没有围墙的市井生活博物馆”。 塔楼点式错动，优化通风和视野。底商与住宅隔空叠置，兼顾烟火气、低影响和高通风。地面里巷转译空中叠院，架空绿化分隔竖向组团，近邻花园东西贯通，营造绿色通风的立体社区。 TOD公园往外，建筑逐次升高，以地面公园、闲茶露台、甲板乐园、观鸟云台、天空花园构建五级绿化，形成错落有致的绿化层次和社交空间。建筑立面从低到高以“村落、街区、城市尺度”塑造视觉形象，形成重峦叠翠的城市封面。 从四川川斗民居获得启发，以6600模数展开总图和单体设计，结合MIC、SI装配技术，工业化建造。街巷建筑利用可动框架及地面导轨，根据运营场景灵活搭建；住宅端柱固定，隔墙可变，全屋收纳，适应全生命周期需求，实现关怀老人的双钥匙户型。 卧室与院落日照优良。共享街巷利用漂浮光伏板兼顾遮阳和节能，营造“云下烟火”，利用低碳及智能技术，打造好房子标杆。 方案旨在将成都市的独特魅力融入社区建设中，希望创造一个舒适、宜居的生活环境。方案从开放、生态、低碳、舒适、适变、和谐邻里、装配智能、简洁美观八个方面出发，结合城市、社区和居住单元三个层面进行展示。 置入多元化的地表空间和开放式街区、口袋公园，不仅打破城市与社区的边界，还有效串联起社区、TOD和学校等城市的主要功能区域。提升了城市的开放性，促进了居民与城市的互动。 创造“共享、优享、私享”的三重生活空间模式，保障社区环境的开放性与私密性相结合。设计中包含了一二层多重配套设施、空中院坝、入户花园、空中连廊以及开放明亮的核心筒等设计亮点，增强社区的和谐氛围，提供生态宜居的环境，提高社区生活舒适度。 推出了“空白住宅”设计，居民可根据自身需求灵活布局，以适应家庭的不同生命周期。核心筒外置的设计使得每个住宅都能获得优良的采光和通风，同时创造了无遮挡的视野。室内融入智慧家居，使居住环境更智能化，更高品质。 为贯彻落实以人民为中心的发展思想，不断满足人民群众对美好生活日益增长的需求，切实推进住房城乡建设事业高质量发展，始终坚持“房住不炒”定位不放松，助力房地产业成功转型。方案设计以“和谐、生态、共融”为核心，把四川优秀传统文化与新时代四代住宅理念充分融合到公园城市建设思想中，旨在打造充满“烟火气”的好房子。 为了创建童真、互助的和谐生活场景，方案把公共空间转化为“社区、小区、楼栋、楼层”四级立体式空间，强化了小区与社区、住户与社会、住户与住户不同层级间的交流，并有效避免了四代住宅大面积悬挑空间带来的造价高、绿植搭配不合理、垂直景观不统一、蚊虫侵扰等问题。户内空间方面，方案始终关注居住者对户内空间规划使用的自主性，将“LESS IS MORE”理念贯彻其中，弱化传统户内布局的局限性，强化空间的可变性，以满足各类家庭对户内空间功能性不同的需求。 方案尝试探索新型工业化发展经验，持续在工业化、数字化、绿色化上下功夫，通过模块化集成设计方式，引导新材料新工艺应用，旨在创建低成本、低能耗、绿色开发建设新模式。并结合“建管一体”全过程开发运营模式，通过管理服务持续创造稳定收益，BB视讯官方入口形成良性发展新方式。 方案对市面现有住宅问题进行归纳总结，通过打造“高效”的交通体验，“便捷”的服务配套，“宜居”的人文氛围和“生态”的环境品质，匹配成都人民从“住有所居”到“住有宜居”的美好愿景。 项目位于成都市成华区陆家桥组团，隶属成都市规划中优范围，地块在规划中应起到TOD枢纽与其他城市片区之间的“联系”“整合”“过渡”作用，希望在方寸间彰显对成都多样生活的理解和市井形态的尊重。 结合城市肌理将建筑划分为东侧半开放组团和西侧半封闭组团两个功能分区，并通过“一轴两带”加以串联，即立体高效的TOD服务轴，便捷完善的社区配套带和绿色开放的生态渗透带。 项目围绕“公园社区·快行慢活”的规划理念，将整体空间流线组织分为地下、地面、空中三部分。其中地下流线强调便捷高效的步行交通链接；地面流线则是串联各个配套功能组团的体验性流线；空中流线则是一条屋顶空中跑道串联的运动流线。 产品设计遵循“均好可变”的原则，充分结合各专业最新设计理念，提出“三合院”和“四合院”两种模式。公共空间绿色生态、户户见绿，套内空间模块化设计，灵活可变，全家庭结构适配。 方案以15分钟生活圈为基础，融合生活、工作、学习、娱乐和休憩功能。满足80%的城市服务需求，形成24小时活力空间。通过低碳和智慧技术的创新，支持新生活方式的实现。 社区是城市的基本单位，设计打破传统模式，将商业、公服及居住功能混合分布，延长街区使用时间，增加街区活力。将城市功能与社区功能融合，提供更大的土地利用弹性，最大化应对市场环境变化。 通过二层步行系统——活力能量环，设计将四个功能混合地块相互串联，并与轨道交通系统连接。提高城市交通效能，缓解交通压力，激发城市空间活力。社区边界打开与消融，最大化与城市功能互动，通过公共化配套、功能化围墙和共享街道空间，强化社区与城市功能链接。 “好房子”是一个包容、友好的城市界面；是一个多维、开放的共享社区；是一个立体、复合的生态空间；邻里丰富的交往空间。方案以亲人、朋友间的特有的默契“老地方见”为出发点打造一个温暖亲切的熟人社区。 为了响应成都“公园城市”的理念，方案将东侧和西北侧城市公园引入场地，在首层建立一个对城市公共开放的社区公园，通过将生活、文化、教育、运动、休闲、快递物流、共享单车停放等功能融入，形成一个公共开放的底层社区服务系统。 二层设置架空层，通过连廊将所有架空层整体串联，通过将儿童娱乐、文化活动、运动休闲等场景空间的植入，形成一个多维、联系、丰富的社区共享系统。 从平面公园到立体绿化的引入，我们创新地在单元内形成共享的空中花园，隔层设置邻里共享花园，形成一个立体、生态、绿色的邻里单元空间。 户型设计上考虑全生命周期，全龄友好的需求，我们对户型布局和结构进行优化设计，形成动区、静区灵活可变的弹性空间。户型上南北通透、良好的通风效果，立面上装配式预制构件也采用绿色低碳的设计理念。 好房子不应是一个单纯的物理空间，而应是一个具有情感温度与亲密关系的温暖社区，一个拥有全生活链、全功能链的理想家园。 总体设计摒弃传统社区封闭的街区形态，突破地块的物理边界，形成一廊、两轴、多院落的空间结构布局。建筑落位错位布局，形成大视距，大中庭的开阔视野空间形态。 以生态游廊为纽带，构建人行友好慢行系统，将社区与周边城市进行有机串联，打造无界共享空间。社区内构建以-1F下沉庭院、1F中央花园、2F游廊绿境、标准层空中花园、屋顶层花园的立体森居，共享自然零距离。 户型打破空间的限制，增强空间的自适应能力，赋予建筑自我更新迭代的能力。空中花园两层通高，让庭院步入云端。营造空中泛会所，促进邻里交流，凝聚邻里情感。明厅入户，双重入户归家仪式感；270°天幕端厅，极致揽景。 方案以“超线云居”为设计理念，用“超线”公共空间链接城市周边，提供舒适奢享的“云居”生态住宅体验。 以TOD慢行体系为逻辑基底，采用“一轴两片三芯”的规划结构，通过功能复合的公共轴线链接两片居住组团与三个公园芯，带动城市活力。 结合底层架空、中轴串联等方式融入社区配套设施，对外业态与小区立体分割，功能配置与住区规模合理匹配，形成社区、商业、城市三位一体的邻里服务综合体。 通过45度旋转L型楼栋拼接形成丰富的界面，共享空中花园彰显第四代住宅特征；建筑沿公园逐渐升高，形成积极优美的城市天际线。返回搜狐，查看更多
